フラット３５、平均金利は年３．０９５％
住宅金融公庫は２日、民間金融機関と提携した最長３５年の長期固定ローン「フラット３５」の３月の平均適用金利が前月に比べ０．０３１ポイント低い年３．０９５％に下がったと発表した。
〔引用:アサヒコム〕
日本銀行の短期金利の誘導目標引き上げに伴い、銀行などのローン金利は上昇しているが、フラット３５が指標とする長期金利は低下傾向のため、下落したのだそうです。
日銀の追加利上げを受け、各行とも短期、長期のほとんどの住宅ローン金利を２月分よりも引き上げた。上げ幅は期間や銀行により違うが、０・０５〜０・２％となっている。新たに住宅を購入する人にとっては負担増となる。
三菱東京ＵＦＪは期間１〜１０年を０・１％、期間１５〜２０年を０・０５％それぞれ引き上げた。みずほ銀行は期間２〜２０年の金利を０・１〜０・２％上げた。
三井住友銀行は期間２〜２０年を０・０５〜０・１％引き上げたが、期間２０〜３５年は０・０３％下げた。りそな銀行も期間２〜１５年を０・０５〜０・１％上げたものの、期間２０年の金利を４・６％で据え置いた。追加利上げ後も金融市場で長期、超長期金利が安定しているためだ。
大手各行は企業向け融資の基準となる短期プライムレート（優遇貸出金利）を最大で０・２５％引き上げる方向で調整している。短プラに連動する変動型住宅ローン金利も現在の２・６２５％から上昇する見通しだ。
〔ｉｚａ〕
